Ankaufsmandat Health Care Assets

JEB Investment Advisory GmbH unterstützt als Investment Manager die Identifikation geeigneter Immobilienanlagen und den Ankaufsprozess für institutionelle Investoren.

Seit Anfang dieses Jahres sind wir vom ETERNITY Real Estate Equity Funds mandatiert, pflege- und gesundheitsbezogene Liegenschaften („Health care“) zu akquirieren.

Die ETERNITY S.C.S. SICAV RAIF ist eine luxemburgische Investmentgesellschaft, die als reservierter alternativer Investmentfonds ausgestaltet ist. Hauptgesellschafter und Lead-Investor des Fonds ist eine deutsche Versicherung mit Sitz in Frankfurt am Main.

Nach Auflage des Fonds im Juni 2021 wurden bereits EUR 250 Mio. in Deutschland investiert, vornehmlich in die Assetklassen Wohnen und Gesundheitsimmobilien. Zuletzt wurde ein Portfolio von stationären Pflegeheimen in Ostdeutschland erworben. JEB Investment Advisory war in diese Transaktion mit einem Gesamtvolumen von rd. EUR 75 Mio. involviert und sucht weitere Investments in dieser Assetklasse.

Als Health Care Assets definieren wir neben stationären Pflegeheimen auch betreutes Wohnen und altersgerechte Wohnformen mit Pflegeanbindung. Ärztehäuser und gemischt-genutzte Gebäude und Quartiere mit bis zu 30 % klassischen Gewerbeanteil stehen ebenfalls im Fokus.

Bevorzugt werden neuwertige Bestandsobjekte, Projektentwicklungen als Forward-deal sind möglich.

Bundesweit kommen auch C- und D-Standorte in Frage, das Investitionsvolumen je Transaktion sollte mindestens EUR 8 Mio. betragen, idealerweise EUR 15 Mio. übersteigen.

Das Anlageziel für 2022 beträgt EUR 250 Mio., davon sollen bis zu EUR 100 Mio. in die Assetklasse Health Care investiert werden.

Die Ankaufskriterien des ETERNITY Teilfonds Health Care haben wir hier zum Download nochmals zusammengefasst.